企業(yè)的財務人員在工作中遇到“房地產(chǎn)公司中介會計怎么做賬”是困擾剛剛進入職場的姐妹們的一個問題，很多人剛剛參加工作時都會有這個疑問。今天小編整理了關于“房地產(chǎn)公司中介會計怎么做賬”的內容，一起看下去的吧！

1，房地產(chǎn)中介的會計科目沒有什么特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。

其他的就用新會計準則的科目就可以了。

最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金，銀行存款，管理費用，銷售費用，財務費用等。

2，房地產(chǎn)中介服務公司的主營業(yè)務收入就是指房地產(chǎn)的中介費，還包括其他業(yè)務收入。

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

辦證費用的歸屬問題：房地產(chǎn)中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業(yè)務時,需要代客戶向辦證中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關的辦證費用。收到辦證費用時,按照收入進行確認;支付辦證費用時,按照成本進行確認。成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。

3，房地產(chǎn)中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、企業(yè)所得稅;

如果是個人獨資企業(yè)，要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。其中營業(yè)稅按照中介服務收入的5%，城建和教育附加分別按照營業(yè)稅額的7%和3%，企業(yè)所得稅基本按照凈利潤的25%，個人所得稅的比率根據(jù)凈利潤的金額大小確定。

4，剛開始營業(yè)時，裝修費用計入“長期待攤費用---開辦費用”,按期分攤進入管理費用。

新公司開辦時繳的租房中介費和租房保證金怎么做賬

租房中介費可以先計入開辦費-租房中介費等有收入時計入管理費用，保證金計入其他應收款-租房保證金(房主名)

中介費：

借：管理費用

貸：現(xiàn)金保證金

借：其他應收賬款

貸：現(xiàn)金

以上即是“房地產(chǎn)公司中介會計怎么做賬”的全部內容啦，小編就分享到這里了。那么大家還有什么疑問的可以咨詢牛賬網(wǎng)在線答疑老師為您解答，老師會耐心的回答哦，同時還有免費的資料包和精講試聽課程可以領取呢，只需要掃一掃牛賬網(wǎng)的二維碼就可以啦。

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資料一：會計小白沒人帶從哪里學習？（全流程資料）

資料二：剛畢業(yè)大學生，竟然不需要老會計帶，原來是偷偷學習了這個

資料三：有會計證，但沒有實操經(jīng)驗該怎么辦？

資料四：既然已決定半路出家做會計，就讓自己看起來更專業(yè)一點吧！

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