商住兩用房產(chǎn)出租，按什么稅率繳納房產(chǎn)稅，很多小伙伴對(duì)這方面不是很了解，具體相關(guān)內(nèi)容小編已經(jīng)整理好放在下文了，對(duì)此有疑問(wèn)的朋友，快來(lái)和小編一起閱讀文章吧!

一、出租部分以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。免征增值稅的,確定計(jì)稅依據(jù)時(shí),成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。

二、自用部分依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。按房產(chǎn)余值*(自用面積/總面積)來(lái)作為計(jì)稅房產(chǎn)原值,稅率為1.2%。

依據(jù)：中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例

以上就是商住兩用房產(chǎn)出租，按什么稅率繳納房產(chǎn)稅的文章內(nèi)容啦，不知道大家看完上文之后，是不是已經(jīng)掌握了這些知識(shí)點(diǎn)呢?若是大家想要學(xué)習(xí)和了解更多財(cái)稅知識(shí)，可以來(lái)牛賬網(wǎng)免費(fèi)試聽(tīng)相關(guān)課程哦!這里還有更多財(cái)稅課程，包括增值稅、企業(yè)所得稅、消費(fèi)稅等等財(cái)稅課程，大家可以都可以來(lái)免費(fèi)試學(xué)哦!

世界千變?nèi)f化，學(xué)習(xí)緊跟計(jì)劃，會(huì)計(jì)學(xué)理論應(yīng)該學(xué)，會(huì)計(jì)實(shí)操必然學(xué)，理論+實(shí)操兩手一抓，會(huì)計(jì)兩眼不在花，牛賬網(wǎng)海量會(huì)計(jì)干貨資料等你來(lái)取。

資料一：會(huì)計(jì)小白沒(méi)人帶從哪里學(xué)習(xí)？（全流程資料）

資料二：剛畢業(yè)大學(xué)生，竟然不需要老會(huì)計(jì)帶，原來(lái)是偷偷學(xué)習(xí)了這個(gè)

資料三：有會(huì)計(jì)證，但沒(méi)有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)該怎么辦？

資料四：既然已決定半路出家做會(huì)計(jì)，就讓自己看起來(lái)更專業(yè)一點(diǎn)吧！

動(dòng)動(dòng)手指，敲敲鍵盤，更多會(huì)計(jì)實(shí)操干貨資料點(diǎn)擊免費(fèi)領(lǐng)取它就屬于你哦。