房地產(chǎn)企業(yè)在營改增之前收取并已向主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納，繳過營業(yè)稅的預(yù)收款，沒有開具發(fā)票如何辦,今天文章中對此也進(jìn)行了解答，有興趣的朋友，快來一起閱讀文章吧，希望可以幫助到大家的學(xué)習(xí)與工作哦!

小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，自行開具增值稅普通發(fā)票。購買方需要增值稅專用發(fā)票的，小規(guī)模納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。

小規(guī)模納稅人向其他個(gè)人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得申請代開增值稅專用發(fā)票。

增值稅小規(guī)模納稅人(其他個(gè)人除外)發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開具。選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人，稅務(wù)機(jī)關(guān)不再為其代開增值稅專用發(fā)票。

小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其2016年4月30日前收取并已向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納營業(yè)稅的預(yù)收款，未開具營業(yè)稅發(fā)票的，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得申請代開增值稅專用發(fā)票。

依據(jù)：國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》的公告

依據(jù)：國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票管理等有關(guān)事項(xiàng)的公告

房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款可以開具專用發(fā)票嗎,今天就暫時(shí)為大家講解到這里啦，不知道上文內(nèi)容是否可以很好的幫助到大家的學(xué)習(xí)與工作呢?對上文內(nèi)容還有疑問，或者其他方面的問題，可以添加老師進(jìn)行咨詢哦;快來牛賬網(wǎng)學(xué)習(xí)吧!

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