企業(yè)發(fā)展的過程中，各種稅費(fèi)的繳納是很關(guān)鍵的。企業(yè)購買土地自建廠房要交什么稅，針對這個(gè)問題，小編做了詳細(xì)的整理介紹，如果您有些好奇和疑問，可以閱讀下文了解更多內(nèi)容哦!

企業(yè)購買土地自建廠房要交什么稅?

1.工業(yè)用地自建廠房測繪費(fèi)1.36元/平方，買方;

2.工業(yè)用地自建廠房評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動(dòng))，買方;

3.工業(yè)用地自建廠房契稅評估額初次90平內(nèi)1%，90平以上首套房1.5%、二套房2%%，買方繳納;

4.工業(yè)用地自建廠房個(gè)人所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免;

5.交易費(fèi)6/平方，雙方平均;

6.工本費(fèi)80元/本，買方(另有工本印花稅5元);

7.營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

工業(yè)用地自建廠房辦理房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)?

1.工業(yè)用地自建廠房買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持廠房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理廠房登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等資料和證件。

2.工業(yè)用地自建廠房買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理工業(yè)用地自建廠房過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上廠房房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。

3.買賣雙方或一方因故不能辦理買賣廠房過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理工業(yè)用地自建廠房過戶。

4、辦理完買賣廠房過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的廠房房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到廠房所在地的市或區(qū)(縣)的廠房土地管理局登記申請。辦理申請需要的資料和證件有：賣方的整棟樓的廠房權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

5.經(jīng)過廠房房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取廠房房地產(chǎn)權(quán)證。

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