房產(chǎn)入股需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎
來源:牛賬網(wǎng) 作者:大智老師 閱讀人數(shù):11474 時(shí)間:2021-02-16
企業(yè)銷售自建房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照“建筑業(yè)”和“銷售不動(dòng)產(chǎn)”繳納兩道環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅。企業(yè)以自建房產(chǎn)對(duì)外投資,參與利潤(rùn)分配且共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),是否涉及繳納營(yíng)業(yè)稅?問題答復(fù):
根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問題的通知》(財(cái)稅〔2002〕191號(hào))的規(guī)定,以不動(dòng)產(chǎn)投資入股,參與接受投資方利潤(rùn)分配,共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收營(yíng)業(yè)稅。
因此,企業(yè)以自建房產(chǎn)對(duì)外投資,參與利潤(rùn)分配且共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),不涉及繳納“建筑業(yè)”和“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目的營(yíng)業(yè)稅。
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