【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，需要繳納土地增值稅的是（?。?/p>

A、外國(guó)駐華機(jī)構(gòu)購(gòu)買土地使用權(quán)

B、某事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

C、土地使用權(quán)的出讓

D、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與直系親屬

【答案】B

【解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：選項(xiàng)A，購(gòu)買方不繳納土地增值稅；選項(xiàng)C，土地增值稅只對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)出讓國(guó)有土地的行為不征稅；選項(xiàng)D，土地增值稅只對(duì)有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征稅，對(duì)以繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。

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