【單項選擇題】某公司2018年發(fā)生兩筆互換房產業(yè)務，并已辦理了相關手續(xù)。第一筆業(yè)務換出的房產價值500萬元，換進的房產價值800萬元，并向對方支付差額300萬元；第二筆業(yè)務換出的房產價值600萬元，換進的房產價值200萬元，并收取差額400萬元。已知當?shù)厝嗣裾?guī)定的契稅稅率為3％，關于該公司的兩筆互換房產業(yè)務應繳納契稅的下列計算中正確的是（ ）。

A、（500＋600）×3%＝33萬元

B、300×3％＝9萬元

C、400×3%＝12萬元

D、（300＋400）×3%＝21萬元

【答案】B

【解析】房屋互換以互換房屋的價格差額為契稅的計稅依據(jù)，并由多交付貨幣、實物等經(jīng)濟利益的一方為納稅人。應納稅額＝300×3％＝9（萬元）。

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