張某2021年年初擁有一棟自有住房，房產(chǎn)原值200萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月按照市場價格收取租金1萬元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。則2021年張某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的下列計算中正確的是（?。?/h1>

來源：牛賬網(wǎng) 作者：木槿老師 閱讀人數(shù)：17882 時間：2024-05-27

免費提供專業(yè)會計相關(guān)問題解答，讓您學(xué)習(xí)無憂

浩然老師 官方答疑老師

職稱： 特級講師

正在直播

咨詢老師

資料領(lǐng)取

免費試聽

初級會計歷年真題、考試大綱、思維導(dǎo)圖、學(xué)霸筆記干貨分享

2011已經(jīng)申請領(lǐng)取資料

點擊下載

【單項選擇題】張某2021年年初擁有一棟自有住房，房產(chǎn)原值200萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月按照市場價格收取租金1萬元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。則2021年張某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的下列計算中正確的是（　）

A、1×9×4%＝0.36萬元

B、1×10×4%＝0.4萬元

C、200×（1－30%）×1.2%×3÷12＋1×9×4%＝0.78萬元

D、200×（1－30%）×1.2%×2÷12＋1×10×4%＝0.68萬元

【答案】A

【解析】本題考查知識點：個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)次月開始計算納稅，張某當(dāng)年應(yīng)納稅額＝1×9×4%＝0.36（萬元）。

2026年初級會計考試備考一步到位，海量干貨資料前100名免費領(lǐng)取，高頻考點、歷年真題、教學(xué)講義、電子課件等等資料應(yīng)有盡有。備考時間有限，資料領(lǐng)取名額有限，有質(zhì)有量資料多多，多學(xué)不累成績優(yōu)優(yōu)，趕緊點擊領(lǐng)取吧。

資料一：干貨！2026年初級會計《備考學(xué)習(xí)計劃》資料

資料二：2026年初級會計考試思維導(dǎo)圖分享版

資料三：初級經(jīng)濟(jì)法+會計實務(wù)?？脊剑?/span>

資料四：滿滿干貨！初級經(jīng)濟(jì)法三色筆記

最后提醒各位：想千萬次不如行動一次（去聽課>>）！與其被別人卷，還不如卷別人！快來開始學(xué)習(xí)?。。?/span>

• 支付

贊

+1

分享