【單項選擇題】某企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險。則其房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為（ ）。

A、取得的租金收入

B、房產(chǎn)市值

C、房產(chǎn)凈值

D、房產(chǎn)余值

【答案】A

【解析】對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)的余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；對以房產(chǎn)投資，收取固定收入、不承擔聯(lián)營風險的，實際上是以聯(lián)營名義取得房屋租金，按出租房產(chǎn)征稅，以收取的租金收入計征房產(chǎn)稅。

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