【單項(xiàng)選擇題】胡某在市區(qū)擁有三套住房，一套自住，房產(chǎn)原值100萬元；一套按照市場價格出租給李某居住，房產(chǎn)原值60萬元，每月租金5 000元；還有一套出租給甲公司辦公使用，房產(chǎn)原值150萬元，每月租金15 000元；上述租賃房產(chǎn)的期限均為2019年全年。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。則胡某2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的下列計算中正確的是（　）。

A、（60＋150）×（1－30%）×1.2%×10 000＝17 640元

B、（100＋60＋150）×（1－30%）×1.2%×10 000＝26 040元

C、（5 000＋15 000）×12×4%＝9 600元

D、100×（1－30%）×1.2%×10 000＋（5 000＋15 000）×12×4%＝18 000元

【答案】C

【解析】個人自住房屋免征房產(chǎn)稅；個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；則胡某2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝（5 000＋15 000）×12×4%＝9 600（元）。

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