我們作為會計需要知道很多工作中會遇到的內容，你知道“個人出租商鋪需要交哪些稅”嗎，不知道的可以花一點時間看一下。

商鋪出租，除了向所在地稅務機關申報并按時繳納增值稅外，還需交納其它稅務。

首先，出租商鋪必須繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是企業(yè)收入中扣除可抵扣的應稅支出后所得收入，以及增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅（簡稱“城建稅”）和地方教育費附加（簡稱“教育附加”）后的稅收，它按照國家規(guī)定將不同企業(yè)的稅收分類計算，再按照企業(yè)實際繳納情況進行稅收優(yōu)惠。

其次，出租商鋪還需要繳納營業(yè)稅。營業(yè)稅是企業(yè)營業(yè)收入中認定的應稅收入，按照國家有關稅收制度，對營業(yè)所得征收國家稅收。

再次，出租商鋪需要繳納城市維護建設稅。城市維護建設稅是按照國家有關稅收制度，在城市維護建設方面為了調節(jié)城市資源的合理利用，從收入中征收的稅收。

最后，出租商鋪需要繳納教育費附加。地方教育費附加是按照國家有關稅收制度，為支持和促進地方教育事業(yè)發(fā)展，從企業(yè)所得中收取的稅收。

綜上所述，出租商鋪應按時繳納企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅和地方教育費附加，才能保障企業(yè)正常經(jīng)營。

拓展知識：

企業(yè)所得稅的計算公式為：企業(yè)所得稅稅額=應稅收入*稅率-速算扣除數(shù)。

營業(yè)稅的計算公式為：營業(yè)稅稅額=應稅收入*稅率。

城市維護建設稅的計算公式為：城市維護建設稅稅額=應稅收入*稅率。

教育費附加的計算公式為：教育費附加稅額=應稅收入*稅率+教育費附加稅金。

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