今天小編給大家?guī)淼氖顷P(guān)于“租房計(jì)入什么科目”的內(nèi)容。很多人在初入職場(chǎng)的時(shí)候?qū)@個(gè)問題都有疑惑。不知道如何下手。不用擔(dān)心，小編整理了“租房計(jì)入什么科目”的相關(guān)問題。一起往下看吧。

租房所使用到的會(huì)計(jì)科目有：預(yù)付賬款、管理費(fèi)用等，具體科目請(qǐng)通過下面分錄來了解：

1、支付租金

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

2、確認(rèn)費(fèi)用

借：管理費(fèi)用

貸：預(yù)付賬款

融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別

租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。

滿足以下條件一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿足其中任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營(yíng)租賃。

在租賃屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。

資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

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