因業(yè)主退房、房屋滅失將住宅專項維修資金返還業(yè)主、售房單位等的支出都可以在返還支出的科目進行核算，同時在核算已售公有住房時，該科目下需要設(shè)置“售房單位”、“業(yè)主”明細科目，下面具體來了解一下吧。

 

返還支出科目可按照所歸屬的小區(qū)、幢、房屋戶門號等進行明細核算或輔助核算。

返還支出的主要賬務(wù)處理如下：

(一)因業(yè)主退房退回以前年度交存的住宅專項維修資金，按照實際退回的金額，

借：返還支出

  貸：銀行存款

(二)房屋滅失，按規(guī)定應(yīng)將住宅專項維修資金返還業(yè)主、售房單位或上繳國庫的，按照應(yīng)返還的金額，

借：返還支出

   貸：應(yīng)付房屋滅失返還資金

(三)期末，將本科目本期發(fā)生額轉(zhuǎn)入商品住宅或已售公有住房維修資金，

借：商品住宅維修資金、已售公有住房維修資金

    貸：返還支出

期末結(jié)轉(zhuǎn)后，返還支出科目應(yīng)無余額。

 

以上就是牛賬網(wǎng)會計培訓(xùn)班木槿老師有關(guān)專項維修資金中返還支出的會計核算怎么做的問題做出的解答，希望能幫到大家，如果還有什么疑惑的，都可以關(guān)注網(wǎng)站，咨詢老師，注冊就送做賬大禮包。

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