微笑著，去唱生活的歌謠，不要埋怨生活給予了太多的磨難，不必抱怨生命中有太多的曲折，知退一步，海闊天空，不肯因噎廢食。關(guān)于牛賬網(wǎng)學(xué)員提問的有關(guān)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)如何記賬問題，老師已經(jīng)做出了解答，下面以文章方式展示給大家，下面就和老師一起接著往下看吧。

　　1、成本模式下轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　　　　　累計(jì)折舊

　　　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　2、公允價(jià)值模式下轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方或貸方）

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　成本模式或公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)通過“固定資產(chǎn)”科目以及“投資性房地產(chǎn)”等科目核算。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

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