我是一個(gè)不折不扣的愛(ài)做夢(mèng)的人，從小我就有太多太多的夢(mèng)想，可是這一切都猶如一個(gè)個(gè)氣泡，也只局限于那一個(gè)個(gè)看似漂亮的五彩的氣泡。氣泡徐徐升起、消失，這畫面很美，真的。對(duì)于學(xué)員提問(wèn)的有關(guān)什么是房地產(chǎn)信托投資基金問(wèn)題，牛賬網(wǎng)老師已經(jīng)做出了解答，希望老師的解答能夠幫助到需要的學(xué)員，下面大家就和老師一起來(lái)看看解答內(nèi)容吧。

　　房地產(chǎn)信托投資基金（REITs）是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。它是房地產(chǎn)證券化的重要手段。其特點(diǎn)為收益主要來(lái)源于租金收入和房地產(chǎn)升值、收益的大部分將用于發(fā)放分紅以及長(zhǎng)期回報(bào)率較高。

　　房地產(chǎn)信托投資基金通過(guò)資金的“集合”，為中小投資者提供了投資于利潤(rùn)豐厚的房地產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)；專業(yè)化的管理人員將募集的資金用于房地產(chǎn)投資組合，分散了房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)；其投資人所擁有的股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，具有較好的變現(xiàn)性。

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