關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的有（　?。?/h1>

來(lái)源：牛賬網(wǎng) 作者：曉彬老師 閱讀人數(shù)：19411 時(shí)間：2024-07-01

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【多項(xiàng)選擇題】關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的有（　?。?/p>

A、經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力

B、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽字蓋章，無(wú)相反情形，合同生效

C、依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記

D、未經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)交易合同無(wú)效

E、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更登記屬自愿登記，國(guó)家不進(jìn)行強(qiáng)制

【答案】A,B

【解析】選項(xiàng)A正確，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生法律效力。選項(xiàng)B正確，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。選項(xiàng)E錯(cuò)誤，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，不是自愿登記。

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