企業(yè)轉(zhuǎn)租房屋如何開票
來源：牛賬網(wǎng) 作者：牛小編 閱讀人數(shù)：13561 時間：2022-02-12
免費提供專業(yè)會計相關(guān)問題解答，讓您學習無憂
會計實操免費試聽入口
發(fā)票是指在購銷商品，提供或者接受服務(wù)以及從事其它經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。它是財務(wù)會計核算的原始憑證，也是稅務(wù)稽查的主要依據(jù)。有關(guān)會計發(fā)票上的一些常見問題處理方法，大家有了解嗎？還不明白的，接下來，跟著小編一起來看下吧！企業(yè)轉(zhuǎn)租房屋如何開票1、公司房屋出租需繳納營業(yè)稅5%、同時附征城建稅7%、教育費附加3%、地方教育附加2%、房產(chǎn)稅12%,企業(yè)所得稅等.2、根據(jù)《省財政廳省地稅局關(guān)于調(diào)整個人房屋租賃稅收綜合征收率的通知》規(guī)定:(1)對個人出租住房,不分地區(qū)與用途,月租金收入1000元以下(含1000元),按4%的綜合征收率;月租金收入1000元以上,按6%的綜合征收率征收.(2)對個人非住房出租稅收的綜合征收率由現(xiàn)在的12%-19.675%調(diào)整為6%與12%兩檔,即月租金收入1000元以下者(含1000元),綜合征收率為6%(只征6%的房產(chǎn)稅);月租金收入1000元以上者,綜合征收率為12%(房產(chǎn)稅6%、營業(yè)稅5%、個人所得稅1%).出租不動產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定有哪些1、小規(guī)模企業(yè)和個體工商戶對出租不動產(chǎn)業(yè)務(wù)申請代開增值稅普通發(fā)票的,代開窗口需先審核納稅人是否具備自開票條件.2、個體工商戶出租住房,申請代開增值稅普通發(fā)票的,當月代開金額在3萬元以下的,國稅機關(guān)為其免稅代開增值稅普通發(fā)票;超過3萬元的,按1.5%征收率代開發(fā)票并征收稅款.3、個體工商戶出租非住房(如商鋪、寫字樓等),申請代開增值稅普通發(fā)票的,當月代開金額在3萬元以下的,國稅機關(guān)為其免稅代開增值稅普通發(fā)票;超過3萬元的,按5%征收率代開發(fā)票并征收稅款.4、小規(guī)模企業(yè)出租不動產(chǎn),申請代開增值稅普通發(fā)票的,當月代開金額在3萬元以下的,國稅機關(guān)為其免稅代開增值稅普通發(fā)票;超過3萬元的,按5%征收率代開發(fā)票并征收稅款.5、對出租不動產(chǎn)申請代開發(fā)票的小規(guī)模企業(yè)和個體工商戶,不屬于《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》規(guī)定的其他個人范疇.因此,不得使用平均分攤計算月租金的方式享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策,仍然按照其一個申報期限內(nèi)的收入額合計,確定是否享受免征政策.6、國稅部門代開出租不動產(chǎn)業(yè)務(wù),需要求申請代開人提交不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書,用于確定該不動產(chǎn)是否屬于住房7、國稅部門為出租不動產(chǎn)的納稅人代開發(fā)票時,應(yīng)在"貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱"欄注明不動產(chǎn)的租賃所屬期,備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址.關(guān)于企業(yè)轉(zhuǎn)租房屋如何開票的問題，您看懂了嗎？希望這個解答可以幫助到您！牛賬網(wǎng)是專業(yè)的線上考證培訓機構(gòu)，現(xiàn)注冊會員即可領(lǐng)取免費做賬大禮包，六重豪禮，只等你來帶回家，趕緊行動吧！
書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟，學習是一件需要毅力、需要耐力的事情，在會計這個行業(yè)，政策變化、知識更新都是較為常見的事情，因此活到老學到老并非夸夸其談，為了讓小伙伴們在學習的道路上順順當當，牛賬網(wǎng)現(xiàn)推出稅務(wù)資料免費領(lǐng)的活動，純干貨、純贈送，趕緊看看吧。
資料二：增值稅、個稅、社?！W(wǎng)上報稅申報流程(電子版分享)
資料三：剛畢業(yè)大學生，竟然不需要老會計帶，原來是偷偷學習了這個
更多會計實操干貨資料點擊免費領(lǐng)取它就屬于你哦。
贊
+1
分享
師暢學私教班.jpg)
立即領(lǐng)取免費試學課程
取資料.png)
