基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值
來源：牛賬網(wǎng) 作者：牛小編 閱讀人數(shù)：12425 時間：2022-01-01
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對于房產(chǎn)稅的原值大家了解得不多,特別是在相關(guān)的計算上更是不清楚.那么,這對于交納房產(chǎn)稅就會有一定的困難。那么關(guān)于基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值的問題，大家知道嗎？還不清楚的小伙伴們！接下來，跟著小編一起來仔細了解下吧！基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173號)第一條的規(guī)定,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應(yīng)計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅.由于上述廠房內(nèi)"為承受機器設(shè)備的基礎(chǔ)土建工程"是為了達到廠房的使用要求而進行的建設(shè)工程,其以廠房為載體且不可隨意移動,因此在計算房產(chǎn)稅時,應(yīng)將其計入廠房原值內(nèi).新建廠房哪些計入房產(chǎn)原值1、在《企業(yè)會計準則第4號--固定資產(chǎn)》中,對于固定資產(chǎn)的初始計量有如下規(guī)定:"第七條固定資產(chǎn)應(yīng)當按照成本進行初始計量.第八條外購固定資產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等.第九條自行建造固定資產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成."2、《財政部、國度稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅[2008]152號)第一條"關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題"規(guī)定如下:"對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅.房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算.對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估."3、《吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅土地使用稅有關(guān)政策的通知》吉地稅發(fā)〔2006〕42號規(guī)定:"對新建房屋進行初次裝修,凡屬于房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門窗等投資,不論其帳務(wù)如何處理,一律并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅."因此,對新建房屋進行首次裝修中,凡屬于房屋不可分割的吊頂、燈具、中央空調(diào)、地磚、門窗、電氣及智能化樓宇設(shè)備等裝修費用,屬于使房屋這項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出,在會計核算上應(yīng)該計入固定資產(chǎn)的原值,繳納房產(chǎn)稅.關(guān)于基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值的問題，您看懂了嗎？希望這個解答可以幫助到您！牛賬網(wǎng)是專業(yè)的線上考證培訓(xùn)機構(gòu)，現(xiàn)注冊會員即可領(lǐng)取免費做賬大禮包，六重豪禮，只等你來帶回家，趕緊行動吧！
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