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房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳的收入包括預收賬款(預收房款)

《中華人民共和國企業(yè)所得稅年度納稅申報表(A類)》填報說明三、有關項目填報說明

(三)行次說明

14.第14行納稅調(diào)整增加額:填報納稅人未計入利潤總額的應稅收入項目、稅收不允許扣除的支出項目、超出稅收規(guī)定扣除標準的支出金額,以及資產(chǎn)類應納稅調(diào)整的項目,包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按本期預售收入計算的預計利潤等.納稅人根據(jù)附表三《納稅調(diào)整項目明細表》調(diào)增金額列下計算填報.

15.第15行納稅調(diào)整減少額:填報納稅人已計入利潤總額,但稅收規(guī)定可以暫不確認為應稅收入的項目,以及在以前年度進行了納稅調(diào)增,根據(jù)稅收規(guī)定從以前年度結(jié)轉(zhuǎn)過來在本期扣除的項目金額.包括不征稅收入、免稅收入、減計收入以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已轉(zhuǎn)銷售收入的預售收入按規(guī)定計算的預計利潤等.納稅人根據(jù)附表三《納稅調(diào)整項目明細表》調(diào)減金額列下計算填報.

在未交房結(jié)轉(zhuǎn)收入前,按預收房款計算的預計利潤,在第14行填列,結(jié)轉(zhuǎn)收入后,原來的預計利潤在15行填列.;預收賬款是什么

預收賬款是指企業(yè)向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款.企業(yè)預收的貨款待實際出售商品、產(chǎn)品或者提供勞務時再行沖減.預收賬款是以買賣雙方協(xié)議或合同為依據(jù),由購貨方預先支付一部分(或全部)貨款給供應方而發(fā)生的一項負債,這項負債要用以后的商品或勞務來償付

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