在工作中碰到的問(wèn)題，對(duì)于“不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅的稅率”可能有些不明白，今天我就給大家整理了“不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅的稅率”希望通過(guò)以下的的內(nèi)容可以學(xué)到更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，一起來(lái)看一看吧！

根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條的規(guī)定，增值稅稅率為：

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。

(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。所以，現(xiàn)在一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅的稅率是11%。但是一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法征收率為5%。應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]×5%;回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]×5%-已預(yù)交稅款。另外，如果是個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)的，非住房(指用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用)征收率5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]×5%;住房征收率5%減按1.5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]×1.5%。

詳細(xì)的要點(diǎn)都在上文說(shuō)明了“不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅的稅率”差不多已經(jīng)掌握了，其他和這些知識(shí)相關(guān)聯(lián)的“不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅的稅率”我們?cè)谔幚淼臅r(shí)候要多加細(xì)心與耐心。牛賬網(wǎng)致力于打造一個(gè)專(zhuān)業(yè)為會(huì)計(jì)人員或會(huì)計(jì)愛(ài)好者提供優(yōu)質(zhì)課程服務(wù)的優(yōu)秀學(xué)習(xí)平臺(tái)，陪伴每一位會(huì)計(jì)伙伴的學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)，歡迎關(guān)注和收藏我們，希望未來(lái)能有機(jī)會(huì)一同成長(zhǎng)

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資料二：增值稅、個(gè)稅、社保…網(wǎng)上報(bào)稅申報(bào)流程(電子版分享)

資料三：剛畢業(yè)大學(xué)生，竟然不需要老會(huì)計(jì)帶，原來(lái)是偷偷學(xué)習(xí)了這個(gè)

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