在工作中碰到的問題，對(duì)于“房屋契稅要稅法上怎么處理繳納”可能有些不明白，今天我就給大家整理了“房屋契稅要稅法上怎么處理繳納”希望通過以下的的內(nèi)容可以學(xué)到更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，一起來看一看吧！

1、其實(shí)一般契稅的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。一般情況下，貸款批下來之后，開發(fā)商打會(huì)電話讓你去交房，契稅什么時(shí)候交，一般都在這個(gè)時(shí)候，如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。

2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁(yè)的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

詳細(xì)的要點(diǎn)都在上文說明了“房屋契稅要稅法上怎么處理繳納”差不多已經(jīng)掌握了，其他和這些知識(shí)相關(guān)聯(lián)的“房屋契稅要稅法上怎么處理繳納”我們?cè)谔幚淼臅r(shí)候要多加細(xì)心與耐心。牛賬網(wǎng)致力于打造一個(gè)專業(yè)為會(huì)計(jì)人員或會(huì)計(jì)愛好者提供優(yōu)質(zhì)課程服務(wù)的優(yōu)秀學(xué)習(xí)平臺(tái)，陪伴每一位會(huì)計(jì)伙伴的學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)，歡迎關(guān)注和收藏我們，希望未來能有機(jī)會(huì)一同成長(zhǎng)

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