境外單位或者個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生出租不動(dòng)產(chǎn)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，扣繳義務(wù)人按照下列公式計(jì)算應(yīng)扣繳稅額：

應(yīng)扣繳稅額=購(gòu)買(mǎi)方支付的價(jià)款÷(1+稅率)×稅率

2019年4月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用稅率為9%。

依據(jù)：財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知

依據(jù)：財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知

依據(jù)：財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局　海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告

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