房地產(chǎn)對大家來說并不陌生，現(xiàn)在房產(chǎn)交易太多了，房地產(chǎn)也越來越盛行，對于“房地產(chǎn)開發(fā)住宅的增值稅稅率是多少呢”小伙伴們了解多少呢？本章小編會針對“房地產(chǎn)開發(fā)住宅的增值稅稅率是多少呢”這個問題跟大家好好聊聊，仔仔細細的為大家介紹一下，一起來觀看吧。

一般納稅人房地產(chǎn)開發(fā)住宅的增值稅稅率：9%或者按照5%簡易計稅

小規(guī)模納稅人房地產(chǎn)開發(fā)住宅的增值稅稅率：5%

房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設等行為的總稱。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。

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