想要成為一名優(yōu)秀的財(cái)務(wù)人員，不僅需要積累豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，還要在遇到各種問題時(shí)能夠及時(shí)的解決和查閱提問，好比我們遇到“開工許可證申領(lǐng)流程是什么（項(xiàng)目拿地及開工手續(xù)辦理流程詳解）”這樣的問題該怎么處理呢，不要著急，小編就這個(gè)“開工許可證申領(lǐng)流程是什么（項(xiàng)目拿地及開工手續(xù)辦理流程詳解）”已經(jīng)為您準(zhǔn)備好了，我們一起來(lái)閱讀吧！

每個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施都需要經(jīng)過一個(gè)漫長(zhǎng)的過程，從立項(xiàng)、項(xiàng)目論證、拿地、各手續(xù)辦理等等都會(huì)影響著項(xiàng)目的實(shí)施落地，那么具體的流程是怎么樣的，且聽我一一道來(lái)。。。。 一個(gè)項(xiàng)目的開始緣由無(wú)非拓展企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、提升企業(yè)產(chǎn)能增強(qiáng)市場(chǎng)占有率、項(xiàng)目前景及利潤(rùn)客觀、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求及產(chǎn)業(yè)布局等等，確定項(xiàng)目的實(shí)施方案后，按照項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位、用地類型、直接入駐現(xiàn)有園區(qū)還是拿地等不同的前端，后續(xù)各手續(xù)的操作不一而同。

需要拿地的工業(yè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)開發(fā)等涉及建筑用地的項(xiàng)目，擬選址用地位置是否可行？首先制約的首先需要面臨的問題就是該地塊是否符合國(guó)土空間規(guī)劃，其次就是該地塊是否現(xiàn)有土地指標(biāo)，前兩項(xiàng)都具備后接下來(lái)就是土地拆遷補(bǔ)償及征地。征地完成后進(jìn)行土地招拍掛，企業(yè)需進(jìn)行土地競(jìng)拍。

土地競(jìng)拍前期根據(jù)項(xiàng)目類型不同，往往需要做立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告、環(huán)評(píng)、安評(píng)、節(jié)能等評(píng)價(jià)，這幾項(xiàng)手續(xù)大都根據(jù)項(xiàng)目類型辦理，有的必須做有的可以不做。

土地競(jìng)拍完成后跟當(dāng)?shù)?自然資源和規(guī)劃部門簽訂成交確認(rèn)書、國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同、交地確認(rèn)書等，簽訂完土地成交后，可以著手辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證和土地證，項(xiàng)目規(guī)劃方案上規(guī)委會(huì)確定后辦理工程規(guī)劃許可證，然后就是人防易建證，按照相關(guān)流程確定施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位并簽訂合同后，辦理工程施工許可證，辦理完成施工許可證后項(xiàng)目方可開工建設(shè)。

以上為需要拿地項(xiàng)目開工前需要辦理的各項(xiàng)手續(xù)及流程，現(xiàn)實(shí)中也有很多項(xiàng)目不拿地是通過招商引資入駐已建設(shè)園區(qū)項(xiàng)目的，這些項(xiàng)目根據(jù)不同園區(qū)入駐的要求或各地政府要求，前期手續(xù)多為項(xiàng)目立項(xiàng)、注冊(cè)新公司、辦理稅收歸屬、簽訂入駐合同，入駐后根據(jù)項(xiàng)目類型辦理環(huán)評(píng)、安評(píng)等相關(guān)手續(xù)。

綜上所述就是關(guān)于“開工許可證申領(lǐng)流程是什么（項(xiàng)目拿地及開工手續(xù)辦理流程詳解）”的詳細(xì)解答了，看完是不是也找到答案了，那小編很高興幫助到大家，如果閱讀中還有什么不了解的問題可以咨詢?cè)诰€答疑老師哦!

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