電梯維修保養(yǎng)費用咋么分攤（大家最關心的電梯維修費分攤細則說明），有些財務小伙伴們對其相關的處理并不是很清晰，今天小編特意整理了相關內容放在下文，感興趣的小伙伴快來閱讀以下文章吧。

樓層高低不同、居民年齡層次不同，對電梯的需求程度、使用頻次也有差異。那么，怎么分攤更合理，能不能提取公積金、住房維修資金來加裝電梯呢?今天，日報就這些問題進行解答。

問：加裝一部電梯費用包括哪些，大概得多少錢?

答：加裝電梯的工程費用一般包括電梯的購置費、設計費、審查費、施工安裝費等，涉及管線遷移改造的還包括遷移改造費。電梯屬于商品，不同品牌、不同功能型號的電梯價格相差較多，我市已完成加裝的兩部電梯工程費用在40萬左右。除此之外，每年還有電梯的運行費用和維護保養(yǎng)費用。

問：樓層高低不同，費用怎么分攤更合理?

答：加裝的工程費用、每年的運行和維護保養(yǎng)費由參與加裝的業(yè)主共同承擔，不參與加裝的業(yè)主不需承擔。每戶業(yè)主出資分攤比例自行協商確定，各類費用分攤比例可以一致，也可以不一致。

可以按照樓層受益大小的原則確定分攤比例，也可以參考以下分攤比例：

第一、二層不出資，以第三層為系數1，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數，即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3，并依此類推。將各樓層系數相加得出系數總和，用業(yè)主承擔的資金總額除以系數總和，得出系數1的實際出資金額，各樓層按照各自系數得出本樓層實際出資金額，再由本樓層各戶業(yè)主平均分攤。

問：能用住房公積金和房屋維修資金里面的錢加裝電梯嗎?

答：業(yè)主可以在領取完政府補助后申請?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金，具體程序咨詢住房公積金管理部門，咨詢電話12329。符合有關規(guī)定的，可以申請使用房屋維修資金，具體程序咨詢城管部門，咨詢電話12319。

需要注意的是，住房公積金與房屋維修資金的使用以住房公積金為主，業(yè)主領取的政府補助、提取的公積金及申請使用的房屋維修資金的總和不得超過實際承擔的加裝電梯工程費用。

業(yè)主選擇設計單位、審圖機構、電梯制造商、施工安裝單位時，一定要選擇有資質的公司(資質可以通過“天眼查”等軟件查詢)，簽訂正規(guī)的委托合同，合同中約定好付款方式，付款后索要正規(guī)發(fā)票或收據，否則可能上當受騙，還會影響后期申請政府補助、提取公積金和房屋維修資金。

問:電梯投入使用后由誰管理?

答：業(yè)主們應當落實電梯使用單位，自行管理的，電梯使用單位為出資加裝電梯的業(yè)主;委托物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人管理的，使用單位為物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人。

電梯使用單位應當對電梯進行經常性維護保養(yǎng)和定期自行檢查，并做好記錄。使用單位沒有相應資質的，應當委托取得相應資質的單位維護保養(yǎng)電梯。

電梯維修保養(yǎng)費用咋么分攤（大家最關心的電梯維修費分攤細則說明）的內容大家應該都清楚了吧，財務工作就是一個活到老學到老的工作，很多政策都是不斷在變的，想了解跟多相關內容可以來牛賬網哦，我們有專業(yè)的老師為您解答疑惑。

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