住房貸款利息個稅應(yīng)該如何扣除?
來源:牛賬網(wǎng) 作者:木槿老師 閱讀人數(shù):11526 時間:2020-10-22
由于物價的上漲,導致現(xiàn)在物價越來越貴,同樣的道理,房價也是一直居高不下,雖然現(xiàn)在國家出手進行調(diào)控,但是還是需要一段時間。個人所得稅專項附加扣除里面有一項住房貸款利息扣除,不知道有多少學員了解呢?下面大家就和老師一起來詳細了解一下吧。
住房貸款利息
要點 | 具體內(nèi)容 |
準予扣除的住房貸款利息 | 納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的“首套住房”貸款利息支出 |
【注意】“非首套”住房貸款利息支出,不得扣除 | |
扣除標準 | 償還貸款期間,每月1 000元 |
【注意1】定額扣除,即使每年貸款利息低于1.2萬元,也按照上述標準扣除; | |
【注意2】扣除期限最長不超過240個月; | |
【注意3】納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除 | |
扣除方式 | 經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由“其中一方”扣除 |
【注意】具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不得變更 | |
特殊規(guī)定 | 夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以“選擇其中一套”購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除 |
【例題·多選題】(2019年)根據(jù)個人所得稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,可以作為個人專項附加扣除的有( )。
A.子女撫養(yǎng)
B.繼續(xù)教育
C.贍養(yǎng)老人
D.子女教育
『正確答案』BCD
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