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        住房貸款利息個稅應(yīng)該如何扣除?

        來源:牛賬網(wǎng) 作者:木槿老師 閱讀人數(shù):11526 時間:2020-10-22

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        由于物價的上漲,導致現(xiàn)在物價越來越貴,同樣的道理,房價也是一直居高不下,雖然現(xiàn)在國家出手進行調(diào)控,但是還是需要一段時間。個人所得稅專項附加扣除里面有一項住房貸款利息扣除,不知道有多少學員了解呢?下面大家就和老師一起來詳細了解一下吧。

        住房貸款利息

        要點

        具體內(nèi)容

        準予扣除的住房貸款利息

        納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的“首套住房”貸款利息支出

        【注意】“非首套”住房貸款利息支出,不得扣除

        扣除標準

        償還貸款期間,每月1 000元

        【注意1】定額扣除,即使每年貸款利息低于1.2萬元,也按照上述標準扣除;

        【注意2】扣除期限最長不超過240個月;

        【注意3】納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除

        扣除方式

        經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由“其中一方”扣除

        【注意】具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不得變更

        特殊規(guī)定

        夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以“選擇其中一套”購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除

        【例題·多選題】(2019年)根據(jù)個人所得稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,可以作為個人專項附加扣除的有( )。

        A.子女撫養(yǎng)

        B.繼續(xù)教育

        C.贍養(yǎng)老人

        D.子女教育

        『正確答案』BCD


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