近年來，商品房買賣是我國居民最關(guān)注的事情，通常一套房屋的價(jià)值是全家?guī)啄晟踔翈资甑氖杖肟偤?，那么從開發(fā)商處購買來的商品房，除了大家關(guān)注的房價(jià)外，買房還需要繳納哪些稅費(fèi)？都有哪些繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？牛賬網(wǎng)小編和大家一起來看一看。

購買商品房需要繳納哪些稅費(fèi)

我們買房緊要考慮房屋款，還要考慮購置房屋所承擔(dān)的費(fèi)用，比如契稅，房屋維修基金，交易手續(xù)費(fèi)，房屋登記費(fèi)，證照印花書，工本費(fèi)等等。但大多工薪階層，買房都是需要按揭貸款的，還需要發(fā)生評估費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，公證費(fèi)，抵押登記費(fèi)等。下面我們就來了解一下這些稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

1、契稅

城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收；

2、住房維修基金

住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；

3、交易手續(xù)費(fèi)

住宅3元/平米;非住宅11元/平米；

4、房屋登記費(fèi)

住宅80元/套;非住宅550元/件；

5、證照印花稅:5元/本；

6、工本費(fèi):10元/本。

7、評估費(fèi),購房總價(jià)的0.2-0.5%

8、保險(xiǎn)費(fèi) ,購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 

9、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 

10、、抵押登記費(fèi),100元 二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

以上就是牛賬網(wǎng)會計(jì)培訓(xùn)班小編有關(guān)購買商品房需要繳納哪些稅費(fèi)?都有什么繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？給出的解答，希望對大家有所幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)會計(jì)類的相關(guān)知識的，敬請關(guān)注牛賬網(wǎng)吧。

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