【單項選擇題】（2022年）根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，下列不動產(chǎn)物權(quán)變動中，須以登記作為物權(quán)變動生效要件的是（　）。

A、丙在其建設(shè)用地上為他人設(shè)立眺望地役權(quán)

B、丁繼承一套商品房

C、乙將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村村民

D、甲以正在建造的一棟廠房為他人設(shè)定抵押權(quán)

【答案】D

【解析】本題考核物權(quán)變動。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。所以選項A錯誤。因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。所以選項B錯誤。土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。所以選項C錯誤。不動產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。所以選項D正確。

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