【單項(xiàng)選擇題】2020年3月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地，取得不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入2800萬(wàn)元，該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)60萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)計(jì)算土地增值稅前準(zhǔn)予扣除的稅費(fèi)為16.8萬(wàn)元。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。

A、373.5

B、450

C、570.08

D、761.6

【答案】C

【解析】未開(kāi)發(fā)的土地直接轉(zhuǎn)讓不享受加計(jì)扣除的優(yōu)惠?？煽鄢?xiàng)目金額=1200+60+16.8=1276.8（萬(wàn)元），增值額=2800-1276.8=1523.2（萬(wàn)元）。增值率=1523.2÷1276.8×100%=119.30%，適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15%，應(yīng)納土地增值稅稅額=1523.2×50%-1276.8×15%=570.08（萬(wàn)元）

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