【多項(xiàng)選擇題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，不應(yīng)通過(guò)“其他綜合收益”科目核算的有（?。?。

A、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價(jià)值大于投資性房地產(chǎn)原賬面價(jià)值

B、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價(jià)值小于投資性房地產(chǎn)原賬面價(jià)值

C、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值

D、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價(jià)值小于其賬面價(jià)值

E、投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值

【答案】A,B,D,E

【解析】選項(xiàng)AB，采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于或小于賬面價(jià)值的差額均在“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目核算；選項(xiàng)D，自由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額，在“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目核算；選項(xiàng)E，屬于會(huì)計(jì)政策變更，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益。

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