【多項(xiàng)選擇題】下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍，應(yīng)繳納土地增值稅的有（ ）。

A、企業(yè)之間等價(jià)互換自有的辦公樓

B、房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與直系親屬

C、個(gè)人銷售商鋪

D、縣城居民個(gè)人之間互換自有居住用住房

E、房地產(chǎn)評(píng)估增值

【答案】A,C

【解析】選項(xiàng)B，不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)D，對(duì)個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí),可以免征土地增值稅；選項(xiàng)E，房地產(chǎn)評(píng)估增值，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓，不屬于土地增值稅的征稅范圍。

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