【單項選擇題】甲購買了乙公司開發(fā)的江南小區(qū)中的商品房，乙公司在售樓廣告中明確表示，保證每一戶都能擁有至少一個車位。但甲入住后，該小區(qū)地面部分由道路和綠地改造的車位和地下的車位都銷售一空，甲的車沒有車位可供停車，為此與乙公司發(fā)生糾紛。經(jīng)查實，已出售的車位中有一半人不是該小區(qū)的業(yè)主。對此，下列說法不正確的是（）。

A、甲有權請求乙公司承擔侵權責任

B、該小區(qū)的停車位應首先滿足業(yè)主的需求

C、甲有權請求重新分配車位

D、道路和綠地改造的車位應歸業(yè)主共有

【答案】A

【解析】本題考核業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權。根據(jù)規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任，而非侵權責任。所以選項A說法錯誤。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。所以選項B、C說法正確。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。所以選項D說法正確。

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