【單項(xiàng)選擇題】居民張某和周某等價(jià)交換一套住房，此住房市價(jià)70萬元，另購(gòu)買一套住房，價(jià)款100萬元，含裝修費(fèi)用20萬元，假定契稅稅率4%，所有金額不含增值稅，則張某應(yīng)繳納契稅（?。┤f元。

A、2.8

B、3.2

C、4

D、6

【答案】C

【解析】房屋等價(jià)交換不繳納契稅。買賣裝修的房屋，計(jì)稅依據(jù)包含裝修費(fèi)用。張某應(yīng)繳納契稅＝100×4%＝4（萬元）。本題考查的知識(shí)點(diǎn)是契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。此題既包括計(jì)稅依據(jù)的確定，也包括稅收優(yōu)惠的內(nèi)容，是應(yīng)納稅額計(jì)算的常規(guī)模式。此種模式，一般會(huì)增加計(jì)算本身的難度，所以對(duì)于小稅種，需要綜合掌握。

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