【多項選擇題】下列各項中，不符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算規(guī)定的有（ ）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計入地價款中扣除

B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已經(jīng)裝修的房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10%

C、貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費

D、對于分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目，各期清算方式應(yīng)保持一致

E、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以扣除

【答案】B,E

【解析】選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已經(jīng)裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中全額扣除；選項E，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不可以扣除。

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