【多項(xiàng)選擇題】增值稅一般納稅人預(yù)繳增值稅時，下列適用3%預(yù)征率的有（ ）。

A、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的

B、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同 一縣（市、區(qū)）的

C、一般納稅人跨地級市提供建筑服務(wù) ，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的

D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目

E、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)

【答案】B,D

【解析】選項(xiàng)A，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì) 稅的，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款；選項(xiàng)C，一般納稅人跨地級市提供建筑服務(wù) ，適 用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2%的預(yù)征率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳 稅款；選項(xiàng)E，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，應(yīng)以取得的全部價款和價外 費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。

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