【單項(xiàng)選擇題】某房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓其自行開(kāi)發(fā)的商品房，賬務(wù)處理中一定不會(huì)涉及的是（?。?。

A、借：稅金及附加。貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

B、借：銀行存款。貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

C、借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

D、借：銷(xiāo)售費(fèi)用。貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契稅

【答案】D

【解析】選項(xiàng)D，契稅是由產(chǎn)權(quán)承受人承擔(dān)的，因此房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)外轉(zhuǎn)讓商品房，本身不涉及契稅，另外契稅不在“應(yīng)交稅費(fèi)”中進(jìn)行核算，其應(yīng)在發(fā)生的時(shí)候計(jì)入資產(chǎn)成本，同時(shí)貸記“銀行存款”或“應(yīng)付賬款”等科目。

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