【單項選擇題】中國公民賈某的父母過戶給賈某一棟價值200萬元的房屋，同時賈某將自己購買的房屋以每年12萬元的價格出租給劉某。假定當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為4%，則賈某應(yīng)繳納的契稅合計為（　）萬元。（以上價格均為不含增值稅價格）

A、8.48

B、8

C、0.48

D、0

【答案】B

【解析】房產(chǎn)過戶屬于房屋贈與，不屬于繼承，應(yīng)該按規(guī)定繳納契稅，承受父母過戶的房產(chǎn)應(yīng)繳納的契稅＝200×4%＝8（萬元）；房屋出租不交契稅。

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