出租房屋收取水電費需要交什么稅，相關(guān)的稅收部門是怎么對其進行征稅的呢?具體的規(guī)定都包含哪些內(nèi)容呢?相關(guān)的稅率又是多少呢?針對不同的納稅人，稅款的計算方式有什么區(qū)別呢?這么多疑問，大家都知道相關(guān)的解決方法嗎?接下來本文將為大家詳細的做個解答，想要了解的小伙伴就和小編一起接著往下看吧，希望對大家有所幫助!

出租房屋收取水電費需要交什么稅?

企業(yè)將房屋出租給其他企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營的過程中,出租方向承租方提供水、電等,并按實際使用量與承租方結(jié)算價款的行為應(yīng)屬于兼營行?銷售水電應(yīng)按銷售額與適用稅率全額計算繳納增值?一般納稅人銷售自產(chǎn)自來水,可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅,轉(zhuǎn)售售不屬于資產(chǎn)自來水,因此不能選擇簡易計稅辦法,轉(zhuǎn)售自來水適用的稅率為13?自來水公司、供電局給物業(yè)公司可以開具增值稅專用發(fā)票,作為出租方進項抵?

出租方在開具專用發(fā)票的問題上,雙方可按以下方式處理:

當出租方與承租方均為增值稅一般納稅人的,可由出租方按承租方水、電的實際使用量結(jié)算的價款開具增值稅專用發(fā)?承租方可據(jù)此計算抵扣進項稅?

當出租方為小規(guī)模納稅人,承租方為增值稅一般納稅人的,可由出租方向主管稅務(wù)機關(guān)申請,按承租方水、電的實際使用量結(jié)算的價款,由稅務(wù)機關(guān)按規(guī)定的征收率代開增值稅專用發(fā)?承租方可據(jù)此計算抵扣進項稅?

以上就是小編關(guān)于出租房屋收取水電費是否需要交什么稅問題做出的解答，希望各位小伙伴看完以后都能有所收獲。好的學(xué)習(xí)方法+周密的學(xué)習(xí)計劃+持之以恒的堅持=成功的秘訣!如果你想要學(xué)習(xí)更多關(guān)于會計相關(guān)知識的，歡迎來牛賬網(wǎng)官網(wǎng)解鎖更多會計實操及會計考證課程。

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