甲向乙借款50萬元,約定以甲的A房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同,但在抵押登記時,登記為以甲的B房屋抵押給乙,后甲未能按約還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中,正確的是( )。
來源:牛賬網(wǎng) 作者:大智老師 閱讀人數(shù):12386 時間:2024-08-02


【單項選擇題】甲向乙借款50萬元,約定以甲的A房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同,但在抵押登記時,登記為以甲的B房屋抵押給乙,后甲未能按約還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中,正確的是( )。
A、乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B、乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C、乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D、乙不能行使抵押權(quán)。因為登記機關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致,抵押無效
【答案】B
【解析】根據(jù)規(guī)定,抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。本題中,抵押合同中約定的抵押物為A房屋,登記的為B房屋,因此應(yīng)以B房屋為準(zhǔn)行使抵押權(quán)。
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