【多項選擇題】下列項目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（）

A、已出租的土地使用權(quán)

B、房地產(chǎn)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店

C、企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)

D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有以備出售的商品房

【答案】B,D

【解析】選項B，企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)，如企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋，企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館、飯店等不屬于投資性房地產(chǎn)；選項D，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有以備出售的商品房，屬于存貨。

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