【單項選擇題】關(guān)于房屋租賃合同，下列表述不正確的是（ ）。

A、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋，與承租人訂立租賃合同，在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，合同有效

B、出租人就未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立租賃合同，在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，合同有效

C、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立租賃合同，在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，合同有效

D、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，租賃合同無效

【答案】D

【解析】租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

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