一外商投資土地使用費(fèi)的繳納時(shí)間？
今天小編主要為各位財(cái)會(huì)朋友介紹，外商投資土地使用費(fèi)的繳納時(shí)間？相信有經(jīng)驗(yàn)的財(cái)務(wù)人員都能熟練，但為了新手會(huì)計(jì)們更好的掌握這類(lèi)型的財(cái)務(wù)問(wèn)題，小編就在下文整理了關(guān)于外商投資土地使用費(fèi)的繳納時(shí)間？的相關(guān)內(nèi)容，希望可以給大家提供一些參考。一、外商投資土地使用費(fèi)什么時(shí)候繳納?外商投資企業(yè)什么時(shí)候開(kāi)始交土地使用稅。我國(guó)法律有明文規(guī)定，自2007年1月1日起執(zhí)行新的《土地使用稅暫行條例》，外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)也納入土地使用稅的征稅范圍，但是各地對(duì)外商投資企業(yè)征收的土地使用費(fèi)辦法不再執(zhí)行。自2007年1月1日起，所有外商投資企業(yè)只需要繳土地使用稅，不需要上交土地使用費(fèi)。二、繳納方式外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的，須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的土地管理機(jī)關(guān)的職責(zé)分工，與土地管理機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂使用土地合同;市、區(qū)、縣財(cái)政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級(jí)征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變;五年期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，重新核定。外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按半年征收，年終清算。第一日歷年度用地時(shí)間超過(guò)半年的，按半年計(jì)征，不足半年的，免征土地使用費(fèi)。1、使用權(quán)出讓金外商投資企業(yè)可以按出讓方式取得土地使用權(quán)。按照土地的不同用途，分別采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)方式進(jìn)行。招標(biāo)出讓的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)要求和投標(biāo)者所報(bào)條件確定中標(biāo)者，...
二土地使用費(fèi)繳納方式、依據(jù)的政策有哪些
很多不了解會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)的人根本不知道“土地使用費(fèi)繳納方式、依據(jù)的政策有哪些”是什么，因此，今天小編就要在這里給大家補(bǔ)充一下專(zhuān)業(yè)的理解。下面就由小編來(lái)給大家進(jìn)行詳細(xì)講解!土地使用費(fèi)繳納方式、依據(jù)的政策有哪些一、土地使用費(fèi)依據(jù)的政策有哪些?1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》相關(guān)內(nèi)容：按照規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，是指新增建設(shè)用地的平均土地純收益。據(jù)估算，標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，中央和地方實(shí)際收繳的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)將提高1倍，達(dá)429億元，但仍低于763億元的全國(guó)新增建設(shè)用地出讓純收益;從具體城市的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)變化看：中間八等地區(qū)，將從21元/平方米調(diào)整為42元/平方米;最低十五等地區(qū)，將從5元/平方米調(diào)整為10元/平方米。2、《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》相關(guān)內(nèi)容：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》相關(guān)內(nèi)容：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位，個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人，應(yīng)該按照規(guī)定繳納土地使用稅，土地使用稅每平方米年稅額如下：(1)大城市1.5...
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