作為高效精準(zhǔn)的財會，針對您的情況給出以下核心指導(dǎo)：
1. 裝修保證金處理：因物業(yè)公司無權(quán)收取該費用（多地已禁止），建議立即退還或轉(zhuǎn)入暫收應(yīng)付款科目，避免法律風(fēng)險；
2. 水電/物業(yè)費核算：雖未交房，但可依據(jù)合同預(yù)設(shè)明細賬目，待實際發(fā)生時再確認(rèn)收入；
3. 合規(guī)關(guān)鍵：嚴(yán)守費用分離原則，不得以任何形式抵扣、挪用保證金沖抵其他款項，確保專款專用。
注：具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)刈钚路ㄒ?guī)及合同條款調(diào)整。
作為高效精準(zhǔn)的財會，針對您的情況給出以下核心指導(dǎo)：
1. 裝修保證金處理：因物業(yè)公司無權(quán)收取該費用（多地已禁止），建議立即退還或轉(zhuǎn)入暫收應(yīng)付款科目，避免法律風(fēng)險；
2. 水電/物業(yè)費核算：雖未交房，但可依據(jù)合同預(yù)設(shè)明細賬目，待實際發(fā)生時再確認(rèn)收入；
3. 合規(guī)關(guān)鍵：嚴(yán)守費用分離原則，不得以任何形式抵扣、挪用保證金沖抵其他款項，確保專款專用。
注：具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)刈钚路ㄒ?guī)及合同條款調(diào)整。
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