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                            會計問答
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                            會計實務(wù)
                                                                                
        
                        
        
                            會計實務(wù)
                            
        這題的會計分錄怎么不是:借:固定資產(chǎn)60000 貸:投資性房地產(chǎn)-成本...
        
                                                            
        
                                    
          
                                                                                                                                    
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                                這題的會計分錄怎么不是:借:固定資產(chǎn)60000 貸:投資性房地產(chǎn)-成本52800 公允價值變動7200。因為2021年它的公允價值不是變動了5400嗎？那買之前不是要先做一個這樣的分錄，把賬面價值調(diào)成公允價在賣出去？借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動5400 貸:公允價值變動損益5400。
                            
        

                            
                        
        
                        
        
                            我來答
                            關(guān)注問題
                            提問于07月19日
                            
        
                                回答
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        題目要求的是2021年12月31日收回該寫字樓并轉(zhuǎn)為自用的會計分錄。此時，投資性房地產(chǎn)的賬面價值為60000萬元（公允價值），因此直接按公允價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

正確的分錄為：
借：固定資產(chǎn) 60000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 52800
    投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 7200

無需再做公允價值變動的調(diào)整分錄，因為這是在轉(zhuǎn)換時的賬面價值。
        
                                            
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                                距8月報稅還有
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