- 建安公司施工合同記載金額5000萬元,雖然題干未明確是否含增值稅,但在計算房產(chǎn)原值時,從一般稅務處理原則看,對于自建房產(chǎn),建造支出應計入房產(chǎn)原值。在沒有明確說明是不含稅金額且企業(yè)為增值稅一般納稅人情況下,如果按照常規(guī)理解,建筑服務適用一般計稅方法稅率為9% ,但在計算房產(chǎn)原值時,通常是將含稅的建筑成本全額計入(因為房產(chǎn)原值是按照歷史成本原則計量,建造過程中的相關(guān)支出整體構(gòu)成房產(chǎn)的初始價值)。
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- 電氣智能化公司簽訂的施工合同金額1000萬元,合同內(nèi)容包括以房屋為載體的設備安裝,這類與房屋不可分割的附屬設施安裝費用,也應計入房產(chǎn)原值。同樣,未明確不含稅時,按上述原則全額計入房產(chǎn)原值。
- 建安公司施工合同記載金額5000萬元,雖然題干未明確是否含增值稅,但在計算房產(chǎn)原值時,從一般稅務處理原則看,對于自建房產(chǎn),建造支出應計入房產(chǎn)原值。在沒有明確說明是不含稅金額且企業(yè)為增值稅一般納稅人情況下,如果按照常規(guī)理解,建筑服務適用一般計稅方法稅率為9% ,但在計算房產(chǎn)原值時,通常是將含稅的建筑成本全額計入(因為房產(chǎn)原值是按照歷史成本原則計量,建造過程中的相關(guān)支出整體構(gòu)成房產(chǎn)的初始價值)。
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- 電氣智能化公司簽訂的施工合同金額1000萬元,合同內(nèi)容包括以房屋為載體的設備安裝,這類與房屋不可分割的附屬設施安裝費用,也應計入房產(chǎn)原值。同樣,未明確不含稅時,按上述原則全額計入房產(chǎn)原值。
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