房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，可分為自營建造和出包建造兩種方式。

（1）自營建造的固定資產(chǎn)

企業(yè)自營建造的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。建造固定資產(chǎn)的必要支出包括：工程用物資成本、人工成本、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用、交納的稅金以及分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用等。

企業(yè)自營建造的固定資產(chǎn)，在建造過程中所發(fā)生的支出，先通過“在建工程”賬戶核算；待工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶。看完本章有關(guān)“固定資產(chǎn)的增加方式主要有哪些？”不知道大家是否都明白了。如有不明白的問題或想要學(xué)習(xí)關(guān)注更多的會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)，就掃描下方二維碼，即可領(lǐng)取會(huì)計(jì)老師講解的有關(guān)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)、出納實(shí)操、納稅申報(bào)、做帳實(shí)操等財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)的視頻課程資料以及整理的ppt課件學(xué)習(xí)資料，還有疑題難題解析、會(huì)計(jì)職稱考試題庫可以學(xué)習(xí)。如有疑問還可以咨詢?cè)诰€答疑老師!

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