企業(yè)的財務(wù)人員在工作中遇到“房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的內(nèi)容”是困擾剛剛進(jìn)入職場的姐妹們的一個問題，很多人剛剛參加工作時都會有這個疑問。今天小編整理了關(guān)于“房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的內(nèi)容”的內(nèi)容，一起看下去的吧！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種耗費，包括物化勞動耗費和活勞動的耗費，統(tǒng)稱為成本與費用。其中開發(fā)成本是指開發(fā)現(xiàn)場發(fā)生的各項耗費，包括土地受讓金、土地征用及拆遷補(bǔ)償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施費及為進(jìn)行現(xiàn)場管理發(fā)生的各項開發(fā)間接費用。在開發(fā)成本中，又可分為土地開發(fā)成本、房屋開發(fā)成本、配套設(shè)施開發(fā)成本、代建工程開發(fā)成本等。

開發(fā)成本的核算是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的中心環(huán)節(jié)。開發(fā)成本與各項費用發(fā)生于企業(yè)開發(fā)經(jīng)營過程的始終，它代表了企業(yè)整體的消耗水平，也反映了企業(yè)的經(jīng)營管理水平，因此搞好企業(yè)的成本、費用核算，對于控制企業(yè)的各項費用支出，降低開發(fā)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力，有著重要的意義。

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