為規(guī)范資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)行為，保護資產(chǎn)評估當事人合法權益和公共利益，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等有關規(guī)定，財政部制定了《資產(chǎn)評估基本準則》，現(xiàn)予印發(fā)，自2017年10月1日起施行。

《資產(chǎn)評估基本準則》（以下簡稱《基本準則》）包括六章35條，總則、基本遵循、資產(chǎn)評估程序、資產(chǎn)評估報告、資產(chǎn)評估檔案以及附則等內容。

《基本準則》要求，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當誠實守信，勤勉盡責，謹慎從業(yè)，遵守職業(yè)道德規(guī)范，自覺維護職業(yè)形象，不得從事?lián)p害職業(yè)形象的活動。資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務，應當獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設定的價值作為評估結論。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當具備相應的資產(chǎn)評估專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務，保持和提高專業(yè)能力。

《基本準則》明確，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務，履行下列基本程序：明確業(yè)務基本事項、訂立業(yè)務委托合同、編制資產(chǎn)評估計劃、進行評估現(xiàn)場調查、收集整理評估資料、評定估算形成結論、編制出具評估報告、整理歸集評估檔案。資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序。

資產(chǎn)評估機構應當對專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務風險進行綜合分析和評價。受理資產(chǎn)評估業(yè)務應當滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務風險控制要求，否則不得受理。

資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當依法對資產(chǎn)評估活動中使用的資料進行核查和驗證。確定資產(chǎn)價值的評估方法包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。

《基本準則》對資產(chǎn)評估報告的格式進行了規(guī)范。資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于十五年。屬于法定資產(chǎn)評估業(yè)務的，不少于三十年。

《基本準則》自2017年10月1日起施行。2004年2月25日財政部發(fā)布的《關于印發(fā)〈資產(chǎn)評估準則——基本準則〉和〈資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則〉的通知》（財企〔2004〕20號）同時廢止。

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