以下哪項條件下，一個企業(yè)不應(yīng)該將租賃資本化？（）
來源：牛賬網(wǎng) 作者：牛小編 閱讀人數(shù)：11508 時間：2022-04-11
以下哪項條件下，一個企業(yè)不應(yīng)該將租賃資本化？（）
A、租賃期是財產(chǎn)使用壽命的50%或以上。
B、租賃是不可撤銷的，并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
C、租金的現(xiàn)值至少是財產(chǎn)公允價值的90%或以上。
D、租賃包含協(xié)商購買權(quán)。
參考答案:A
確認為融資租賃的五條標準（滿足其中之一即可）：1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.優(yōu)惠購買權(quán)。3.占尚可使用年限的75%以上。4.最低租金的現(xiàn)值占資產(chǎn)公允價值的90%以上。5.租賃資產(chǎn)具有資產(chǎn)專屬性。即資產(chǎn)性質(zhì)特殊，租賃期滿后，該資產(chǎn)對出租人而言毫無用途，所以出租人一定會在租賃期滿將資產(chǎn)的控制權(quán)轉(zhuǎn)交給承租方。因此，A選項：當(dāng)租賃期是財產(chǎn)使用壽命的75%或以上才能將租賃資本化。所以A選項不應(yīng)該資本化。綜上，本題應(yīng)選擇A選項?！驹擃}針對“租賃”知識點進行考核】
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