【單項選擇題】第一年1月1日，F(xiàn)rost公司與Ananz公司簽訂了為期兩年的租賃協(xié)議，租賃一臺新電腦。租賃期限從第一年1月1日開始，到第二年12月31日結(jié)束。租賃協(xié)議要求Frost每年向Ananz支付兩筆＄8,000的租賃費。最低租賃付款的現(xiàn)值為＄13,000。下列哪種情況需要Frost將該安排作為融資租賃進(jìn)行說明？（）

A、計算機(jī)的經(jīng)濟(jì)壽命是3年

B、計算機(jī)在第一年1月1日的公允價值是＄14,000

C、在租期結(jié)束時，F(xiàn)rost沒有優(yōu)惠購買電腦的選擇權(quán)

D、在整個租賃期間和租賃結(jié)束后，計算機(jī)的所有權(quán)仍歸Ananz所有

【答案】B

【解析】A選項：租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大于等于75%）時可以將租賃確認(rèn)為融資租賃。使用占比=2/3=67%＜75%。因此，不應(yīng)確認(rèn)為融資租賃。B選項：承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，大于等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90%時可將租賃確認(rèn)為融資租賃?！?3,000/＄14,000=93%＞90%，則在此情況下可將租賃確認(rèn)為融資租賃。C選項：承租人有議價購買權(quán)，即所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。此時可以將租賃確認(rèn)為融資租賃，選項描述相反，所以不可確認(rèn)為融資租賃。D選項：在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人才可以確認(rèn)為融資租賃，而選項說明所有權(quán)仍歸出租方所有，則不符合融資租賃的確認(rèn)條件。綜上，本題應(yīng)選擇B選項。【該題針對“租賃”知識點進(jìn)行考核】